16 Января 2015
Чтобы не попасть в мышеловку при покупке жилья, не ошибиться и не столкнуться с мошенниками, нужно очень серьезно отнести к процедуре заключения договора и внимательно читать документы перед подписанием. В настоящее время на рынке недвижимости существуют так называемые «черные продавцы», а проще мошенники. Чтобы не попасться на их удочку, давайте рассмотрим несколько самым распространенных способов обмана потенциального покупателя.
Смотрите также:
Очень низкая цена — это знак, что Вам стоит задуматься, почему эту квартиру продают по такой цене, если подобные квартире стоят, например на 30-40% дороже. По такой цене аферисты зачастую предлагают проблемные объекты. Нередко квартиры в Климовске продаются аферистами и с более заниженным процентом.
Очень внимательным стоит быть при покупке жилья в новострое. Бывают случаи, когда застройщик не подключает дом к канализации, электричеству или водопроводу, в этом случае дата Вашего заселения может растянуться на неопределенный срок.
Нередко жильё продают по поддельным документам или же на сделки присутствует подставное лицо, которое может быть однофамильцем реального хозяина квартиры. Следует быть очень внимательными при подписании документы, сверять все подписи, фамилии, инициалы. Если продавец действует по доверенности, проверьте ее подлинность.Если продавец вызвал у Вас какое-то подозрение и тем более, если он предложил Вам «своего» нотариуса, то задумайтесь еще раз, может Ваше интуиция подсказывает как нужно поступить.
Когда Вы даете задаток за квартиру обязательно подписывайте договор, не зыбвая его внимательно изучить. Заключая такой договор, проверьте какие ранее операции были проведены с этой квартирой, так как в случае, если Вы откажитесь в дальнейшем от покупки квартиры, мало кто добровольно согласится отдать задаток. Человеку очень трудно расставаться с деньгами.
Конечно все эти проверки и подозрения займут у Вас много сил и времени, но лучше проверить во время, чем узнать, что квартира проблемная уже после того, как деньги будут заплачены. Кроме того, помните, что риелторы обычно очень хорошие психологи, поэтому следите за ними и не всегда верьте тому, что они говорят!